Mäklare

Avgifter

påI samband med köp eller överlåtelse av bostadsrätt debiteras en överlåtelseavgift på 2,5 % av ett prisbasbelopp samt eventuell pantsättningsavgift på 1 % av ett prisbasbelopp. Båda avgifterna betalas av köparen.

En höjning av årsavgiften med fem procent är beslutad och gäller från och med första juli 2023. Föreningen eftersträvar att årsavgifterna följer utvecklingen av KPI.

För en lista med planerat underhåll de närmaste åren, se den senaste årsredovisningen.

De långfristiga skulderna redovisas i den senaste årsredovisningen.

 

Delat ägarskap

Föreningen godtar oftast delat ägarskap där föräldrar exempelvis äger nittio procent och det inflyttande barnet den återstående tiondelen.

Prövning görs per indivuellt fall.

 

Samfällighet

Brf Mellersta Fyrisstrand är en av tre medlemmar i samfällighetsföreningen Fyrisstrand som bland annat sköter gården, garage, parkering och miljöhus.

Styrelsen för samfälligheten består av två representanter från varje bostadsrättsförening, totalt sex personer.

 

Parkering

Samtliga boende i föreningar innefattade i Fyrisstrands samfällighetsförening skall om möjligt beredas bilplats, utomhus eller inomhus.

Det finns 27 p-platser med elplint. Kostnad 450 kr/månad, kösystem tillämpas.

Det finns 39 garageplatser. Kostnad 800 kr/månad, kösystem tillämpas.

Vissa garageplatser har laddstation för elbil, laddning debiteras medlemmen.

Vill du boka en parkeringsplats eller garageplats, kontakta styrelsen på [email protected].

Regler

• Parkeringsförbud råder överallt, utom på de förhyrda parkeringsplatserna. Man får stå där parkeringsförbud råder för i- och urlastning, eller för hämtning och lämning av människor. Bilen får bara stå parkerad i 20 minuter utan att någon aktivitet pågår vid bilen.
• Inga särskilda regler gäller för motorcyklar. Motorcyklar, mopeder och EU-mopeder får parkeras vid cykelställen.
• Hemtjänstens fordon får parkera på gården, detta så att ej hinder för passage uppstår och endast under tjänstgöring.
• Tillfälliga parkeringstillstånd kan erhållas av styrelsen vid särskilda behov, t ex flyttning.
• Medlem kan inte ställa sig i kö förrän den dag kontraktet undertecknades. 
• Om ingen ledig plats finns uppsätts platssökande på kölista.
• Möjlighet finns att ställa sig i kö för antingen parkeringsplats eller garageplats, alternativt både och. Denna kö innefattar även de som önskar byta från parkeringsplats till garageplats (eller tvärtom).
• Om ledig plats uppstår tillfrågas den med längst kötid först. Avböjer denne platsen förverkas kötiden.
• Om befintliga bilplatser ej är uthyrda finns möjlighet för boende att hyra en extraplats (så kallad ”andrabil”). Denna kan dock sägas upp (med 1 månads uppsägningstid) om boende utan bilplats ställer sig i kö. Den boende som sist teckande kontrakt för extraplats sägs upp först.
• Extraplats sägs bara upp när behov finns, samtliga platser skall i så stor utsträckning som möjligt vara uthyrda.
• Separat kölista förs för boende som önskar extraplats. Boende som fått sin extraplats uppsagd får tillgodoräkna sig tiden från datumet kontraktet tecknandes i kölistan.
• Om ledig plats uppstår tillfrågas den med längst kötid först. Avböjer denne platsen förverkas kötiden.
• Det är tillåtet att byta parkerings- eller garageplats med annan medlem som redan har en plats (förutsatt att detta meddelas samfällighetsföreningen).
• Det är inte tillåtet att överlåta sin plats till medlem (eller blivande medlem) utan befintlig plats.
• Bilplatserna har ingen koppling till bostadsrättslägenheterna. Vid avflyttning av innehavare av bilplats erbjuds platsen till den som står först på kölistan.
• Om du skall flytta måste platsen sägas upp i god tid.